- Foncier / Immobilier
Syndicat de l’Ouest Lyonnais
Elaboration d’une stratégie de développement économique et d’accueil des entreprises
Mission réalisée en partenariat avec Modaal (mandataire)
Année :
2022-2023
Localité :Vallée du Garon, Vallons du Lyonnais, Pays Mornantais, Pays de l'Arbresle (69)
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Contexte & Objectifs
Le Syndicat de l’Ouest Lyonnais (SOL), regroupe 4 communautés de communes (CCPA, CCVL, COPAMO, CCVG) de la deuxième couronne lyonnaise.
Dans le contexte de la révision du SCOT et de la nécessaire adaptation aux enjeux de la sobriété foncière, les Communautés de Communes ont missionné le SOL pour construire une stratégie de développement économique et d’accueil des entreprises. Les objectifs sont triples :
- Contribuer au développement des entreprises endogènes et accueillir des entreprises exogènes
- Optimiser la gestion et le développement du foncier économique
- Intégrer la perspective ZAN
Méthodologie
L'équipe conseil a proposé une approche en 3 phases confrontant les dimensions offres et besoins à moyen-long termes :
- Diagnostic du potentiel foncier (décliné sous la forme d’un atlas des zones d’activités) et des besoins des acteurs économiques (au travers de permanences territoriales et d'ateliers de concertation)
- Construction de scénarii (sur la base d’une projection des besoins à 10 et 20 ans et de l’intégration des obligations ZAN)
- Construction du plan d’actions (déclinaison du scénario retenu à l’appui d’un schéma directeur et de fiches actions détaillant les approches foncières, immobilières et de services à mettre en œuvre).