- Foncier / Immobilier
Faubourg Promotion – Groupe IDEC
Etude d’opportunité et de faisabilité d’un bâtiment totem collaboratif en entrée du parc d’activités Natura’Lub (ZAC des Hauts-Banquets) à Cavaillon
Mission réalisée en sous-traitance pour Terre d’Avance, en partenariat avec ETIC
2019
Localité :Cavaillon (84)
Contexte & Objectifs
Le projet NATURA’LUB prévoit des surfaces orientées logistique, bâtiment d’activité, et bureaux, en partie dédiées aux filières fortes du territoire (agroalimentaire, naturalité).
En phase avec l’évolution des besoins et l’émergence de nouveaux usages, le groupe IDEC souhaiterait développer une offre de bureaux partagés et autres prestations mutualisées au sein d’un immobilier collaboratif. La mission consiste en une validation de l’opportunité et du positionnement du programme, ainsi que de sa faisabilité sous l’angle économique et financier, voire juridique.
Méthodologie
L'intervention de Fair[e] Ici a consisté à :
- Visite de site
- Entretiens personnes ressources : marché immobilier, positionnement filière, offre de services entrepreneuriat et innovation, …
- Enquête entreprises (usages et besoins)
- Benchmark régional
- Programmation fonctionnelle et 1ère approche de modélisation économique au vu du potentiel