D2P Aménagement

Contexte & Objectifs

A l'heure du ZAN et d'une réglementation qui demande de réduire l'empreinte foncière dans les modèles de développement, le futur éco-parc Beau Parc à Arnas constitue sans doute l'une des dernières grandes opérations d'aménagement de l'agglomération de Villefranche-sur-Saône. La raréfaction des opérations immobilières renforce l'exigence d'exemplarité dans les nouveaux projets à venir, en matière d'aménagement et de programmation.

Dans cette optique, D2P Aménagement, en tant que concessionnaire de la ZAC, souhaite affiner le positionnement prix / potentiel marché et la future programmation économique des 120 000 m2 de constructions envisagés.

Méthodologie

L'intervention de Fair[e] Ici a consisté à :

• Projections immobilières sur la base des volumes historiques consommés

• Appréciation des besoins (quantitatifs et qualitatifs) à court, moyen et longs termes

• Analyse de la dynamique de marché (entretiens acteurs)

• Veille et analyse ciblée des annonces immobilières

• Définition de nouvelles hypothèses de programmation