CC Plaine de l'Ain

Contexte & Objectifs

En réponse à une dynamique économique forte et à une rareté foncière qui contraint le développement et l'implantation des entreprises, la CC Plaine de l'Ain souhaite optimiser son offre territoriale. Dans cette optique, elle entend proposer des produits fonciers/ immobiliers économes en consommation d'espace mais efficaces par rapport aux besoins des entreprises.

Aussi, elle ambitionne de mettre en oeuvre un village d'entreprises, produit immobilier intégré et favorisant la mutualisation d'equipements, sur la ZAE des Piques à Ambronay, pour répondre à la demande d'implantation des entreprises artisanales et de petite production.
Fair[e] Ici appuie la CCPA pour calibrer au mieux le projet et sécuriser sa mise sur le marché.

Méthodologie

Fair[e] Ici répond au questionnement suivant au travers d'une méthode itérative intrégrant 3 phases - exploration marché, programmation et modélisation : 

• Dans quel contexte de marché s’inscrit le projet ?
• Quelle programmation pourrait répondre aux besoins ?
• Est-il pertinent d’intégrer des bureaux en étage et des espaces communs mutualisés, au regard des besoins et des impacts financiers ?
• Le projet est-il économiquement viable et selon quelles conditions ?
• Quelles modalités d’aménagements peuvent être envisagées ?
• Quelles modalités d’exploitation peuvent être envisagées ?