Bordeaux Métropole - QPV Dravemont à Floirac

Contexte & Objectifs

Bordeaux Métropole et la SEM d’aménagement InCité souhaitent activer les RDC et R+1 (2200 m² env.) de la résidence Blaise Pascal / Corneille à Floirac. Il s’agit d’intégrer des activités économiques dans le socle actuellement occupé par du logement.

Ce projet s’inscrit dans le cadre de l’opération NPNRU signée en 2020 pour qualifier le QPV Palmer/ Saraillère/ 8 mai 45/ Dravemont (10 500 habitants).

La programmation d’une offre nouvelle répondra aux besoins des résidents et porteurs de projets (services, artisanat, ESS…) et contribuera par ailleurs à renouveller l'attractivité et l'image du quartier

Méthodologie

L’intervention de Fair[e] Ici a été mise en œuvre selon les étapes suivantes :

• Etat des lieux de l’existant (diagnostic territorial, benchmark, entretiens d’acteurs, enquête micro-trottoir) pour envisager le potentiel d’occupation du lieu
• Elaboration de scénarii programmatiques
• Etude de la faisabilité du programme retenu (modélisations technique, économique et fonctionnelle)
• Etude de la faisabilité juridique du projet (changement de statut juridique, servitudes, contraintes d’exploitation et préconisations concernant le portage immobilier et l’exploitation)